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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號：滬地稅地[2007]62號頒發(fā)日期：2006-12-23
地 區(qū)：上海行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各區(qū)縣稅務局、各財稅分局：東奧會計在線
現(xiàn)將《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）中涉及城鎮(zhèn)土地使用稅的政策轉知如下，請按照執(zhí)行：
“二、關于有償取得土地使用權城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
國家稅務總局《關于房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）第二條第四款中有關房地產開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的規(guī)定同時廢止。
三、關于經營采摘、觀光農業(yè)的單位和個人征免城鎮(zhèn)土地使用稅問題
在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內經營采摘、觀光農業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中‘直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地’規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
四、關于林場中度假村等休閑娛樂場所征免城鎮(zhèn)土地使用稅問題
在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內，利用林場土地興建的度假村等休閑娛樂場所的，其經營、辦公和生活用地，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
五、本通知自2007年1月1日起執(zhí)行?！?/p>
上海市地方稅務局
二OO七年十一月二十三日
津公網安備12010202000755號