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財(cái)政部關(guān)于對(duì)外國(guó)企業(yè)、外國(guó)人及華僑、港、澳、臺(tái)同胞征收契稅有關(guān)問題的復(fù)函 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：契稅
文      號(hào)：財(cái)農(nóng)稅字[1991]第14號(hào)
頒發(fā)日期：1996-07-06 地   區(qū)：全國(guó)
行   業(yè)：其他
時(shí)效性：有效

上海市財(cái)政局：

    你局滬財(cái)農(nóng)[1991]5號(hào)文收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：

    一、外國(guó)企業(yè)、外國(guó)人購(gòu)買已出讓使用權(quán)的國(guó)有土地上的房屋，在一定時(shí)期內(nèi)已取得房屋所有權(quán)。因此，應(yīng)按照《契稅暫行條例》和我部有關(guān)規(guī)定，征收契稅。

    二、契稅以人民幣為計(jì)算單位。為加強(qiáng)外匯管理，凡外國(guó)企業(yè)、外國(guó)人、華僑、港、澳、臺(tái)同胞用外匯或僑匯購(gòu)買房屋的，應(yīng)按照征收機(jī)關(guān)填開納稅憑證當(dāng)日國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)的買價(jià)，通過中國(guó)銀行兌換成人民幣繳納稅款。對(duì)用外匯兌換人民幣繳稅有困難的，經(jīng)縣級(jí)以上征收機(jī)關(guān)和外匯管理部門（國(guó)家外匯管理局及其分支局）批準(zhǔn)，可用人民幣繳稅款。