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類 別：契稅文 號(hào)：國(guó)稅函[1998]829號(hào)頒發(fā)日期：1998-01-27
地 區(qū)：全國(guó)行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性：有效
湖北省財(cái)政廳：
你廳《關(guān)于城鎮(zhèn)居民委托代建房屋如何征收契稅的請(qǐng)示》（鄂財(cái)農(nóng)稅發(fā)[1998]1014號(hào)）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
根據(jù)你廳提供的情況，仙桃市居民趙明超通過與房屋開發(fā)商簽定“雙包代建”合同，由開發(fā)商承辦規(guī)劃許可證、準(zhǔn)建證、土地使用證等手續(xù)，并由委托方按地價(jià)與房?jī)r(jià)之和向開發(fā)商付款的方式取得房屋所有權(quán)，實(shí)質(zhì)上是一種以預(yù)付款方式購(gòu)買商品房的行為，應(yīng)照章征收契稅。
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