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浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于城市房地產(chǎn)稅若干政策問題的批復(fù) 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：房產(chǎn)稅
文      號：浙地稅外[1999]5號
頒發(fā)日期：1998-02-28 地   區(qū)：浙江
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

杭州市地方稅務(wù)局：

    你局《關(guān)于城市房地產(chǎn)稅若干政策問題的請示》（杭地稅政[1999]字1號）收悉。本文提出的有關(guān)城市房地產(chǎn)稅的幾個(gè)問題，現(xiàn)答復(fù)如下：

    一、外商投資企業(yè)在辦理竣工驗(yàn)收決算前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收城市房地產(chǎn)稅。

    二、外商投資企業(yè)中以房產(chǎn)的評估價(jià)作為投資額入帳的，其在征收城市房地產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)以評估價(jià)作為房產(chǎn)原值計(jì)征。

    三、房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定，作為固定資產(chǎn)入帳的房屋原價(jià)。對納稅人未按會計(jì)制度規(guī)定記載的，在計(jì)征城市房地產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值，對房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評估。

    四、房屋大修停用在半年以上的，可由納稅人提出申請，報(bào)經(jīng)市[地]局審核批準(zhǔn)，在大修期間可免征城市房地產(chǎn)稅。