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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號：國稅發(fā)[1999]111號頒發(fā)日期：1998-07-03
地 區(qū)：全國行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
根據(jù)國土資源部《關于開展1999年土地征書年檢工作的通知》（國土資發(fā)〔1999〕78號）要求，在全國范圍內(nèi)，對城鎮(zhèn)國有土地進行全面的土地證書年檢工作，重點是檢查無證用地、擅自轉讓、出租、抵押及改變土地用途的行為。為抓住有利時機，做好契稅等有關土地稅收的征收工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、各級稅收征收機關應與土地行政主管部門通力協(xié)作，密切配合，嚴格按照現(xiàn)行稅收法規(guī)和政策處理土地證書年檢過程中發(fā)出的應稅未稅問題，確保國家稅收不受損失。
二、各級土地行政主管部門要嚴格把關，在土地證書年檢中積極協(xié)助稅收征收機關做好契稅等土地稅收的征收工作。對土地證書年檢中發(fā)現(xiàn)的土地使用權擅自轉讓行為，土地行政主管部門要按國土資源部《關于開展1999年土地證書年檢工作的通知》的有關規(guī)定進行處理，對其中法律規(guī)定土地使用權可以轉讓，且轉讓時間在1997年10月1日以后的，土地行政主管部門在辦理變更土地登記時，應查驗土地使用人的契稅完稅憑證或免稅證明，對不能出具完稅憑證或免稅證明的，土地行政主管部門不予辦理變更土地登記手續(xù)，并將有關情況及時通報稅收征收機關。土地行政主管部門應及時向稅收征收機關通報土地證書中發(fā)現(xiàn)的其他涉及土地稅收的土地違法案件。
三、各級稅收征收機關應主動和土地行政主管部門聯(lián)系，定期向土地行政主管部門了解土地證書年檢工作的有關情況。對土地行政主管部門通報的問題，應按現(xiàn)行契稅等有關土地稅收的法規(guī)和政策盡快進行征稅處理，并及時將有關情況和處理結果反饋給土地行政主管部門。對土地行政主管部門因協(xié)助征收契稅等土地稅收而增加的費用，稅收征收機關應根據(jù)查補稅款金額的大小從征收經(jīng)費中給予適當補助。
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