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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅,車船稅文 號：瓊地稅發(fā)[2000]119號頒發(fā)日期：1999-05-18
地 區(qū)：海南行 業(yè)：農(nóng)、林、牧、漁業(yè)時效性：有效
各直屬地方稅務局、省局稽查局：
根據(jù)《海南省人民政府關于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍批復的通知》（瓊地稅發(fā)[2000]20號）的精神，現(xiàn)對農(nóng)（林）場征免房產(chǎn)稅和土地使用稅幾個問題明確如下：
一、關于農(nóng)（林）場場部區(qū)域劃分標準問題農(nóng)（林）場場部以規(guī)劃主管部門批準的規(guī)劃區(qū)域為準。部分農(nóng)（林）場場部沒有規(guī)劃批準文件的，由各直屬地稅局根據(jù)實際情況確定。
對不在農(nóng)（林）場場部的房產(chǎn)和土地，不屬于征稅范圍，不論納稅人用于生產(chǎn)經(jīng)營或者自用，均不應征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。
二、關于職工居住房屋及土地征免房產(chǎn)稅和土地使用稅規(guī)定
（一）對職工通過自建、房改、贈送等方式取得的房產(chǎn)和土地，屬個人私有并用于居住的，暫免征收房產(chǎn)稅和暫緩征收土地使用稅；對企業(yè)分配給職工居住的房屋及土地、應按規(guī)定征稅。
（二）對企業(yè)全部或部分出售職工住房產(chǎn)權并核銷固定資產(chǎn)原值的，不再征收房產(chǎn)稅。企業(yè)由于各種原因尚未核銷固定資產(chǎn)原值的，應按規(guī)定征稅，但考慮企業(yè)過渡時期的特殊情況，可由納稅人向主管稅務機關提出書面申請，報經(jīng)各直屬地稅局審核批準，可給予免稅照顧。
（三）對企業(yè)參與職工建房，雙方各擁有一部分產(chǎn)權并分別核算的，應按規(guī)定分別征免稅，如企業(yè)就全部產(chǎn)權作固定資產(chǎn)入帳的，應按全部房產(chǎn)征稅。
三、對農(nóng)（林）場所屬的學校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所和幼兒園等單位自用的房產(chǎn)及占地，免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。
四、對農(nóng)（林）場工會所屬的文化宮、俱樂部等文化娛樂場所自用的房產(chǎn)及占地，屬于專供職工舉行文娛活動和進行文化教育使用的，可給予免稅照顧；凡對外經(jīng)營使用的，應按規(guī)定征稅。
五、對省農(nóng)墾總局在農(nóng)（林）場設立的公安分局和派出所，不屬于農(nóng)（林）場編制的，其使用的房產(chǎn)及占地免稅；對農(nóng)（林）場內(nèi)部設立的保（公）安隊屬于企業(yè)編制的，其使用的房產(chǎn)及占地，應按規(guī)定征稅。
六、對在林區(qū)設立林業(yè)局或林業(yè)公司的，應按規(guī)定征稅，征稅區(qū)域為林業(yè)局或林業(yè)公司所在地的規(guī)劃范圍，沒有規(guī)劃批準文件的，由各直屬地稅局根據(jù)實際情況確定。
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