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類 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：瓊地稅發(fā)[2005]119號(hào)頒發(fā)日期：2001-11-09
地 區(qū)：全國(guó)行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各直屬地方稅務(wù)局，三亞、瓊海、文昌、東方、五指山、保亭、定安（市）縣財(cái)政局，儋州、萬(wàn)寧、臨高、屯昌、白沙、昌江、樂(lè)東、陵水、瓊中（市）縣農(nóng)稅局：
為了更好地貫徹落實(shí)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國(guó)稅發(fā)[2005]82號(hào)），切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收一體化管理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)及要求通知如下：
一、為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)稅收一體化管理工作的指導(dǎo)，省局決定成立房地產(chǎn)稅收一體化管理辦公室，辦公室主任：麥正華，辦公室副主任：柏家舟，成員：林英、黃奮、林文深、邢建紅。
二、各市縣地稅局和農(nóng)稅局要加強(qiáng)與房產(chǎn)和土地管理部門的聯(lián)系，爭(zhēng)取房地產(chǎn)管理部門的支持配合，按照土地增值稅和契稅等有關(guān)政策規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行“先稅后證”的有關(guān)規(guī)定，建立協(xié)稅護(hù)稅制度，強(qiáng)化房地產(chǎn)稅收控管，做到應(yīng)收盡收。
三、各市縣地稅局要充分利用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息，掌握城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅的稅源變化情況，加強(qiáng)城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅的征收管理。
四、簡(jiǎn)化辦稅程序，優(yōu)化納稅服務(wù)。各市縣地稅局和農(nóng)稅局應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取有效措施，如合署辦公，一個(gè)窗口統(tǒng)一受理等，切實(shí)簡(jiǎn)化辦稅程序，優(yōu)化納稅服務(wù)?？蓜?chuàng)造條件，在房地產(chǎn)交易場(chǎng)所設(shè)立稅收征收窗口，對(duì)轉(zhuǎn)讓或承受房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅收，如營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等，一并征收。
五、各市縣地稅局和農(nóng)稅局要積極爭(zhēng)取當(dāng)?shù)卣闹С?，?duì)房地產(chǎn)管理部門協(xié)稅護(hù)稅的情況加強(qiáng)監(jiān)督，確保協(xié)稅護(hù)稅制度落到實(shí)處。
省局將通盤考慮，創(chuàng)造條件，逐步實(shí)現(xiàn)利用信息化手段，加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收一體化管理。
海南省地方稅務(wù)局
二○○五年九月二十日
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