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類 別：契稅文 號(hào)：桂財(cái)農(nóng)稅[2005]11號(hào)頒發(fā)日期：2004-07-09
地 區(qū)：廣西行 業(yè)：農(nóng)、林、牧、漁業(yè)時(shí)效性：有效
各市財(cái)政局：
現(xiàn)將國(guó)家稅務(wù)總局農(nóng)業(yè)稅收征收管理局《關(guān)于貫徹穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格有關(guān)契稅政策的通知》（農(nóng)便函〔2005〕34號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們。請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
二○○五年六月十日
關(guān)于貫徹穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格有關(guān)契稅政策的通知
（ 國(guó)家稅務(wù)總局農(nóng)業(yè)稅收征收管理局二○○五年五月三十日）
為了貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2005〕26號(hào)）及《國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕89號(hào)）文件（以下簡(jiǎn)稱“兩個(gè)文件”）精神，現(xiàn)將有關(guān)契稅政策及征管要求明確如下：
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)兩個(gè)文件的精神，充分認(rèn)識(shí)平抑房?jī)r(jià)的重要性。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，事關(guān)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)反展全局。各級(jí)契稅征收機(jī)關(guān)要認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院各項(xiàng)調(diào)控政策措施，充分發(fā)揮稅收的調(diào)控作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
二、堅(jiān)決執(zhí)行兩個(gè)文件中的新的稅收政策。兩個(gè)文件中明確規(guī)定了普通住房的標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)適用于契稅征管。各地要嚴(yán)格按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行契稅政策，對(duì)個(gè)人承受非普通住房的，不得減免契稅。
三、做好新舊政策的銜接工作。關(guān)于調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)前后的契稅征管銜接問(wèn)題，可以借鑒浙江、青島等地的做法，即公告要求納稅義務(wù)發(fā)生在6月1日前符合原優(yōu)惠政策的，要限期進(jìn)行契稅納稅申報(bào)。逾期不申報(bào)的，按征管法有關(guān)規(guī)定處理。
四、要及時(shí)跟蹤了解政策執(zhí)行情況。對(duì)政策執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題和有關(guān)情況，要及時(shí)上報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局農(nóng)稅局。
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