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二套房契稅多少

來源：東奧會計在線 責編：東奧初級會計職稱 2019-04-30 13:42:10

精選回答

東奧初級會計職稱

2024-05-22 02:16:46

二套房契稅多少

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

計稅依據

1.土地使用權出售、房屋買賣以“成交價格”作為計稅依據。

2.土地使用權贈與、房屋贈與，其計稅依據由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的“市場價格”確定。

3.土地使用權交換、房屋交換，其計稅依據是所交換的土地使用權、房屋的“價格差額”。

二套房的契稅按照百分之三至百分之五繳納。根據相關法律規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當按照百分之三至百分之五繳納契稅。

掌握二套房契稅，請查閱二套房契稅稅率是多少

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