2017《稅法二》每日一大題：契稅應納稅額的計算
稅務師考試最后沖刺，今天的大題來啦！經(jīng)過幾天的練習考生是不是已經(jīng)掌握了一些做大題的技巧了呢？稅務師《稅法二》大題更新中，小編喊你來學習。
【所屬章節(jié)】
《稅法二》科目 第四章 印花稅 ；第五章 房產(chǎn)稅
【知識點】房產(chǎn)稅應納稅額的計算、城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的計算、契稅應納稅額的計算、印花稅應納稅額的計算方法
【例題 計算題】A企業(yè)2017年1～6月?lián)碛械姆慨a(chǎn)、土地情況，以及發(fā)生的業(yè)務如下：
(1)擁有廠房原值2500萬元，3月底給廠房安裝了智能化樓宇設施，整體安裝價值200萬元;該企業(yè)擁有露天游泳池原值300萬元;獨立圍墻原值150萬元;6月底新購入寫字樓一幢，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明不含增值稅成交價格為8000萬元，同時取得房產(chǎn)證和土地使用證各一件。該企業(yè)占地面積6000平方米，其中300平方米土地無償給消防隊使用;6月底以出讓方式取得一塊土地的使用權(quán)，因政府扶持享受減免了300萬的土地出讓金后實際支付土地出讓金2700萬元。
(2)A企業(yè)由于丟失，換發(fā)《工商營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》、《銀行基本賬戶開戶證》各一份。
(3)與銀行訂立借款合同一份，借款金額500萬元，應付利息50萬元;與金融機構(gòu)簽訂融資租賃合同一份，合同上載明租金總額為800萬元。
(4)簽訂財產(chǎn)保險合同一份，財產(chǎn)價值1000萬元，保險費40000元;簽訂機動車保險合同一份，機動車價值50萬元，保險費10800元。
(其他資料：當?shù)胤慨a(chǎn)稅原值減除比例為20%;城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為每平方米10元;契稅稅率為3%)
要求：根據(jù)上述資料，按順序回答下列問題，如有計算需計算出合計數(shù)。
1.該企業(yè)1～6月應納的房產(chǎn)稅為( )萬元。
A.12.48
B.13.2
C.13.92
D.14.64
2.該企業(yè)1～6月應納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )萬元。
A.2.85
B.3
C.5.7
D.6
3.該企業(yè)應繳納的契稅為( )萬元。
A.240
B.321
C.330
D.90
4.該企業(yè)應繳納的印花稅為( )元。
A.48315.8
B.40715.8
C.40700.8
D.51165
1、正確答案:A
知識點：房產(chǎn)稅應納稅額的計算
答案解析 :
該企業(yè)1～6月應納房產(chǎn)稅=2500×(1-20%)×1.2%×3/12+(2500+200)×(1-20%)×1.2%×3/12=6+6.48=12.48(萬元)。
2、正確答案:A
知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的計算
答案解析 :
該企業(yè)1～6月應納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(6000-300)×10/2/10000=2.85(萬元)。
3、正確答案:C
知識點：契稅應納稅額的計算
答案解析 :
對承受國有土地使用權(quán)應支付的土地出讓金應征收契稅，不得因減免出讓金而減免契稅。該企業(yè)應繳納的契稅=(8000+2700+300)×3%=330(萬元)。
4、正確答案:B
知識點：印花稅應納稅額的計算方法
答案解析 :
購入辦公樓應納印花稅=8000×0.5‰=40000(元)
房產(chǎn)證、土地使用證、換發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照應納印花稅=5×3=15(元)
借款合同應納印花稅=(5000000+8000000)×0.05‰=650(元)
財產(chǎn)保險合同應納印花稅=(40000+10800)×1‰=50.8(元)
共計應納印花稅=40000+15+650+50.8=40715.8(元)。
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