2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：抵押權(quán)的設(shè)立
3科
日均>3h
今年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試某些科目難度似乎比預(yù)想的要低一些，但這不意味著注會(huì)備考可以放松，綜合來(lái)看，注會(huì)的難度依然很高，大家一定要做好充分準(zhǔn)備。小編整理注會(huì)經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)，幫助大家打好基礎(chǔ)，走好備考每一步！
【所屬章節(jié)】
《經(jīng)濟(jì)法》第三章 物權(quán)法律制度——抵押權(quán)
【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)立
1.登記生效
(1)建筑物和其他土地附著物;
(2)建設(shè)用地使用權(quán);
(3)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
(4)正在建造的建筑物。
【解釋】不動(dòng)產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。如果當(dāng)事人未辦理抵押登記，只是抵押權(quán)未設(shè)立，但不影響抵押合同的生效。
2.登記對(duì)抗
當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運(yùn)輸工具設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。但未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
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