2017注會《經(jīng)濟法》知識點：抵押物的范圍1
3科
日均>3h
2017年注冊會計師考試備考正在進行。跟隨小編一起制定好學習計劃，并且保證執(zhí)行計劃，按時完成每日任務(wù)，積極備考，科學備考。小編為大家準備了注會經(jīng)濟法知識點。
【知識點】抵押物的范圍
(1)以登記為準
抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準。
(2)新增的不動產(chǎn)
?、俪鞘蟹康禺a(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
?、诮ㄔO(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。對該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
結(jié)合注會輔導(dǎo)書學習效果更好，注會備考的路或許孤單或許辛苦，同學們不要擔心，現(xiàn)在的汗水一定可以澆灌出光明的未來，注冊會計師就在前方，我們一起加油。
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