2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn):一房二賣(mài)
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【知識(shí)點(diǎn)】一房二賣(mài)
一房二賣(mài)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人的,由于出賣(mài)人的行為構(gòu)成了欺詐,因此買(mǎi)受人可以在解除合同并賠償損失的前提下,還可以要求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)“已付房款”一倍的懲罰性賠償金。
【解釋】買(mǎi)受人只能要求“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”承擔(dān)不超過(guò)已付房款1倍的懲罰性賠償金;如果出賣(mài)人是平民百姓,不在此列。
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