2017注會《經(jīng)濟法》知識點：預告登記1
3科
日均>3h
注冊會計師考試的備考基礎階段工作已經(jīng)開始，注會課程是不是都已經(jīng)看了大半。大戰(zhàn)即將開始，小編為大家準備了CPA考試經(jīng)濟法知識點，我們一起加油!
【知識點】不動產(chǎn)登記制度:預告登記
當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。
(1)預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
(2)預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。
【解釋1】具有下列情形之一的，當事人可以申請預告登記：(1)預購商品房;(2)以預購商品房設定抵押;(3)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
【解釋2】未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)，或者設定建設用地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等，應當認定其不發(fā)生物權(quán)效力。(2017年新增)
【解釋3】買賣不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認定無效、被撤銷、被解除，或者預告登記的權(quán)利人放棄債權(quán)的，應當認定為“債權(quán)消滅”。
天生我材必有用，千金散盡還復來。不管遇到怎樣的艱難挫折，我們都不能放棄，不能喪失自我。注會備考路途漫漫，但慶幸我們還可以攜手同行。如果你正在大城市打拼，正在考慮回到家鄉(xiāng)，不如看看：論考取注冊會計師后逃離北上廣的可行性分析
相關(guān)文章
注冊會計師導航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號