2017年稅務師《涉稅服務實務》考點：稅收優(yōu)惠的審核
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稅收優(yōu)惠的審核
1.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
5.直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.對專門經營農產品的農產品批發(fā)市場、農貿市場使用的土地,暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
7.對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅
8.企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
9.對企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
10.對物流企業(yè)自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設施用地,減按適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
11.免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權土地上的多層建筑，對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
12.向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅和房產稅。對既向居民供熱，又向非居民供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限;對于兼營供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其生產經營總收入的比例劃分征免稅界限。
【例題1?多選題】下列各項中，免征或暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。
A.納稅單位無償使用免稅單位的土地
B.工業(yè)企業(yè)倉庫用地
C.軍隊自用的土地
D.企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地
E.專門經營農產品的農產品批發(fā)市場
【答案】CDE
【例題2?多選題】下列用地中，應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。
A.名勝古跡內管理單位的辦公用地
B.寺廟內開辦的商店用地
C.市政街道綠化地帶等公共用地
D.軍隊訓練場地用地
E.中央直屬企業(yè)經營用地
【答案】BE
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