2017稅務師《涉稅服務實務》考點：稅收優(yōu)惠審核
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稅收優(yōu)惠的審核
1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產以及非自身業(yè)務使用的生產、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。
2.由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位，如學校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院、文化、體育、藝術這些實行全額或差額預算管理的事業(yè)單位所有的，本身業(yè)務范圍內使用的房產免征房產稅。
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。
4.個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。
【提示】個人所有的非營業(yè)用房，主要是指居民住房，不分面積多少，一律免征房產稅;對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產，不屬于免稅房產，應照章納稅。
5.損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅。
6.納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅。
7.向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)暫免征收房產稅，但不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業(yè)。
8.對專門經營農產品的農產品批發(fā)市場、農貿市場使用的房產,暫免征收房產稅。
9.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產稅。
【例題?多選題】下列各項中，符合房產稅規(guī)定的有( )。
A.對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產稅
B.損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后免征房產稅
C.在基建工地為基建工地服務的各種工棚等臨時性房屋，在施工期間免征房產稅
D.因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅
E.對于供熱企業(yè)暫免征收房產稅
【答案】ABCD
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